Vinhomes Grand Park

更新

Nguyen Xien và Phuoc Thien, TP. HCM

271,8 Ha

建设

城区

VINHOMES GRAND PARK 城市综合体产品付款方式

Vinhomes Grand Park 目前提供多种灵活的付款方式，适合自住客户及投资者。购房者可选择分期付款方案，延长付款周期，从而有效减轻初期资金压力。同时，项目合作银行提供高比例贷款、较长期限，并配套利息补贴及前期本金宽限政策。

在近期的销售阶段，开发商还推出多项优惠政策，例如快速付款折扣、前期物业管理费支持，或根据不同分区赠送高价值礼品。这些政策有助于提升资金灵活性，并进一步增强项目在市场中的吸引力。

1. 自有资金付款（不贷款）

该方式适合资金充裕、希望获得更高折扣的客户。

标准分期付款：通常分为 7–15 期，每期支付约占房屋总价的 5% – 10%，间隔 1–3 个月。
快速付款：在签署购房合同后 15–30 天内，一次性或提前支付大部分房款（95% 或 100%）。
优惠政策：直接在房价中享受折扣（一般为 6% – 12%，视时间及分区而定）。

2. 银行贷款（0% 利率支持）

这是最常见的付款方式，可大幅降低购房初期的财务压力。

自有资金：仅需准备约房价的 15% – 30%。
银行放款：支持贷款 70% – 80%（部分情况下，若有其他抵押资产，可达 100%）。
利率优惠：15 – 24 个月 0% 利率（或直至房屋交付）。
利息优惠期间内免还本金。
提前还款免手续费。

3. “延期”付款方案（轻松分期）

部分高端分区如 Glory Heights 或 The Beverly，通常适用“先买房，2–3 年后交付”的付款政策。

每月仅需支付约房价的 1% – 1.5%。

付款周期可延长至 3 – 4 年，帮助购房者灵活规划月度现金流。

附加优惠（视具体时间而定）

赠送 VinFast 汽车购车代金券（通常价值 7,000 万 – 2 亿越盾）。
赠送家具礼包或 Vinschool 教育代金券。
老客户或整层 / 多套购买客户专属折扣。

备注：具体付款政策将根据不同楼栋及每月销售计划进行调整。

咨询详情请联系 Five Star Property
热线电话：098 296 59 69

VINHOMES GRAND PARK 城市综合体介绍

Vinhomes Grand Park 是由越南 Vingroup 集团在胡志明市东部打造的大型城市综合体项目，定位为“城中之城”，按照智慧型与生态型城市模式进行规划发展。项目在居住空间、配套设施、交通基础设施以及教育、医疗、商业服务等方面进行统一、系统的规划，旨在打造一个现代、文明且可持续发展的高品质居住社区。凭借长远的发展愿景，Vinhomes Grand Park 不仅是理想的高端居住之所，更将成为胡志明市东部集居住、办公与休闲娱乐于一体的新城市中心。

gioi-thieu-du-an-vinhomes-grand-park — Vinhomes Grand Park 项目总体规划

VINHOMES GRAND PARK 城市综合体详细信息

项目名称：Vinhomes Grand Park
项目位置：阮显街（Nguyễn Xiển）与福善街（Phước Thiện），胡志明市守德市龙盛美坊（Long Thạnh Mỹ）与龙平坊（Long Bình）
开发商：Vingroup 集团
项目开发单位：Vinhomes 股份公司
设计单位：Artelia Group、EDSA（36 公顷中央公园设计）
总承包施工单位：Coteccons、Ricons、Delta、Hòa Bình 等
桩基施工单位：Coteccons、Ricons、Delta、Hòa Bình 等
运营与管理单位：Vinhomes
项目总面积：271.8 公顷
建筑密度：22.53%
开工时间：2018 年
产品类型：
高层分区：商铺、商住两用房、商品住宅、公寓式 Studio、带花园的顶层公寓（特别版）
低层分区：联排商铺（Townhouse）、精品别墅、双拼别墅、独立别墅、豪宅
项目规模：总占地 271.8 公顷的封闭式大型城市综合体，包括：
- 4 个高层分区
- 3 个低层分区
- 1 栋 45 层综合办公大楼
配套设施体系
- 36 公顷 Grand Forest 中央公园，设有 15 个主题公园
- 150 余个户外运动场地
- 100 多个烧烤区（BBQ）
- 11 个户外游泳池
- 60 多个儿童游乐场及综合活动区
- 1,000 多台户外健身器材
- Vinschool 学校系统及公立、私立、民办学校
- 服务居民的医院及医疗设施
- Vincom Mega Mall 购物中心及商业街区（Shophouse）
- 45 层综合办公大楼——真正实现社区内办公
法律文件：粉红本（产权证）
产权形式
- 越南公民：永久产权
- 外国人士：根据法律规定，产权期限为 50 年

VINHOMES GRAND PARK 城市综合体的潜力区位

Vinhomes Grand Park 坐落于阮显（Nguyễn Xiển）– 福善（Phước Thiện）主干道沿线，隶属于守德市龙平坊（Long Bình）和龙盛美坊（Long Thạnh Mỹ）（原第九郡区域）。这里是胡志明市东部的重要门户区域，被规划为新兴城市中心，基础设施发展速度迅猛。项目区位既保证了相对独立、安静的高品质居住环境，又可快速连接城市核心经济区与高科技产业重地。

项目周边正在建设及即将落成的多项重点基础设施，将为区域交通联通性及房地产价值提升带来强劲动力，包括：

地铁 1 号线（滨城 – 仙泉），直接连接胡志明市第一郡市中心与东部城区。
胡志明市三环路（Vành đai 3），实现守德市与同奈、平阳及南部重点经济区各省的快速联通。
胡志明市 – 隆城 – 油曳高速公路，大幅缩短未来前往隆城国际机场的通行时间。
河内高速公路扩建工程，以及阮显、福善、武志功等城市主干道。
胡志明市高新技术园区、胡志明市国家大学及多所大型科研与教育中心。

Vinhomes Grand Park 项目区位发展潜力

VINHOMES GRAND PARK 城市综合体的多元体验式配套体系

外部配套

凭借位于守德市（原第九郡）的战略区位，Vinhomes Grand Park 居民可便捷接驳多元化的外部配套资源，包括胡志明市高新技术园区、胡志明市国家大学、新东部客运站、仙泉旅游区、叻芝杰高尔夫球场，以及胡志明市东部的商业与金融中心。这些外部配套不仅满足居民在学习与工作的需求，更逐步形成围绕项目发展的“居住 – 工作 – 休闲娱乐”一体化生活生态圈。

内部配套

Vinhomes Grand Park 内部构建了一套封闭式、一体化的高标准配套体系，全面对标 Vinhomes 示范级城市标准。项目核心亮点为占地 36 公顷的中央大公园，规划多个主题分区、景观湖、城市广场及连续步行系统，为居民提供宽阔的户外活动与休闲空间。此外，项目内还完整配置 Vinschool 学校体系、Vinmec 国际医院、Vincom Mega Mall 购物中心、游泳池、体育运动区、儿童游乐场、社区活动空间及多重安防系统，使居民无需远行即可尽享高品质、便捷而安全的都市生活。