The Global City

Đỗ Xuân Hợp, TP. HCM

117,4 ha

Đang xây dựng

Khu đô thị

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CÁC SẢN PHẨM DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

Chính sách thanh toán của The Global City được thiết kế cực kỳ linh hoạt để phù hợp với cả nhà đầu tư lẫn khách mua ở thực.

1. Phương thức Thanh toán Chuẩn (Theo tiến độ)

Đây là phương án dành cho khách hàng muốn giãn dòng tiền, không cần huy động vốn gấp.

– Tiến độ: Chia làm nhiều đợt (thường là 7–11 đợt).

– Mức thanh toán: Mỗi đợt khoảng 5% – 10% giá trị sản phẩm, cách nhau 60 – 90 ngày hoặc theo tiến độ thi công.

– Ưu đãi: Chiết khấu từ 6.5% đến 11% trực tiếp vào giá bán (tùy phân khu và thời điểm booking).

2. Phương thức Thanh toán Nhanh (Sử dụng vốn tự có)

Dành cho khách hàng có sẵn tài chính mạnh để tối ưu hóa lợi nhuận ngay từ đầu.

– Quy trình: Thanh toán từ 70% đến 100% giá trị sản phẩm trong vòng 30 ngày kể từ khi ký Văn bản thỏa thuận.

– Ưu đãi: Mức chiết khấu cao nhất, dao động từ 12% đến 16%. Đây là con số cực kỳ hấp dẫn so với lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng hiện nay.

3. Phương thức Hỗ trợ Tài chính (Vay ngân hàng)

Đây là chính sách “đòn bẩy” phổ biến nhất, giúp bạn sở hữu bất động sản cao cấp với số vốn ban đầu thấp.

– Vốn tự có: Chỉ cần chuẩn bị trước 20% – 30% giá trị sản phẩm.

– Ngân hàng hỗ trợ: Cho vay tối đa 70% – 80% (có trường hợp hỗ trợ đến 100% nếu có tài sản đảm bảo khác).

Đặc quyền ưu đãi:

– Lãi suất 0%: Kéo dài từ 24 đến 36 tháng (ví dụ: khu cao tầng được hỗ trợ lãi suất đến hết tháng 10/2028).

– Ân hạn nợ gốc: Không phải trả tiền gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất.

– Miễn phí trả nợ trước hạn: Khách hàng có thể tất toán khoản vay bất cứ lúc nào trong thời gian ưu đãi mà không bị phạt.

4. Các ưu đãi đi kèm khác (Cập nhật 2025)

Bên cạnh chiết khấu giá bán, Masterise Homes thường áp dụng các gói quà tặng giá trị:

– Miễn phí quản lý: Thường là 24 tháng kể từ ngày bàn giao.

– Quà tặng Tân gia/Nội thất: Gói hoàn thiện nội thất hoặc quà tặng từ 200 triệu đến hàng tỷ đồng (áp dụng cho các căn Shophouse hoặc căn hộ diện tích lớn).

– Cam kết cho thuê: Một số dãy Shophouse Soho có chính sách cam kết tiền thuê từ 60 – 100 triệu/tháng trong vòng 24 tháng để đảm bảo dòng tiền cho nhà đầu tư.

Lưu ý: Chính sách cụ thể sẽ có sự khác biệt giữa các tháp căn hộ (Masteri Grand View so với Masteri Park Place) hoặc các vị trí Shophouse.

Liên hệ tư vấn chi tiết với Five Star Property ngay qua hotline 098 296 59 69

TỔNG QUAN QUY MÔ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

Tên dự án: The Global City
Địa chỉ: Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường An Phú, TP. Thủ Đức (cũ), TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Masterise Homes
Thiết kế kiến trúc: Foster + Partners
Thiết kế cảnh quan: WATG
Giám sát dự án: Artelia
Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH Đầu Tư VTCO
Quản lý dự án: Công ty CP Kiểm Định Xây Dựng Sài Gòn
Tổng thầu xây dựng: Công ty TNHH Thương mại & Sản xuất Tường Việt
Thi công xây dựng: Công ty CP Xây Dựng An Phong & Tung Feng (Đài Loan)
Ngân hàng cho vay: Techcombank, VietinBank
Thông tin quy hoạch:
Tổng diện tích: 117,4 ha
Mật độ xây dựng: 28%
Loại hình sản phẩm
- Căn hộ cao cấp: 22 tòa căn hộ, khoảng 10.000 căn
- Nhà phố: 918 căn (phân khu Soho)
- Shophouse: 80 căn
- Biệt thự
- Dinh thự: 22 căn
- Officetel
- Khách sạn
- Văn phòng
Hệ thống tiện ích
- Hệ thống trường học
- Bệnh viện
- Trung tâm hành chính
- Trung tâm thương mại hạng A (quy mô lên đến 125.000 m²)
- Business Center
- Convention Center
- Kênh đào biểu tượng tình yêu dài 2 km – “The Canal Of Love”
- Khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á
- Công viên cây xanh
- Phòng gym, spa
- Nhà hàng, coffee shop
Pháp lý sở hữu
- Khách hàng Việt Nam: Sở hữu lâu dài
- Khách hàng nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo quy định pháp luật

du-an-the-global-city — Tổng quan quy mô dự án The Global City

TIỀM NĂNG VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

The Global City tọa lạc tại trung tâm phường An Phú, TP. Thủ Đức (cũ), TP. Hồ Chí Minh – khu vực giữ vai trò cửa ngõ giao thương chiến lược của khu Đông thành phố.

Đây là quỹ đất trung tâm hiếm hoi còn sót lại đủ lớn để phát triển một khu đô thị đồng bộ, được bao bọc bởi các trục giao thông huyết mạch và một mặt giáp sông Rạch Chiếc, mang lại lợi thế kép về kết nối giao thông và không gian cảnh quan.

Tọa độ tứ cận đắc lợi

Phía Đông: Giáp mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp (lộ giới mở rộng 32m).
Phía Nam: Tiếp giáp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường song hành cao tốc.
Phía Tây: Giáp Khu đô thị phức hợp thể dục thể thao Saigon Sports City và Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc.
Phía Bắc: Giáp sông Rạch Chiếc, tầm nhìn thoáng đãng, môi trường sống trong lành.

Hạ tầng giao thông nổi bật

The Global City hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng giao thông trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh:

Đường Đỗ Xuân Hợp: Đã được nâng cấp, mở rộng, kết nối trực tiếp Đại lộ Võ Nguyên Giáp (Xa lộ Hà Nội) với cao tốc Long Thành – Dầu Giây; cầu Nam Lý đã thông xe, góp phần giải tỏa áp lực giao thông khu vực.
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Kết nối nhanh các tỉnh Đông Nam Bộ và Sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai.
Đường Liên Phường: Tuyến đường xuyên tâm dự án, đang được hoàn thiện để kết nối trực tiếp Mai Chí Thọ – Võ Nguyên Giáp, giảm tải cho khu vực An Phú.
Nút giao An Phú: Công trình giao thông hiện đại gồm hầm chui và cầu vượt, khi hoàn thành sẽ giải quyết căn bản tình trạng ùn tắc và nâng cao khả năng lưu thông toàn khu vực.

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH QUY MÔ DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

The Global City được Masterise Homes định vị là “Downtown City” mới của TP.HCM, nơi hội tụ không gian sống, làm việc, giải trí và giao thương sôi động bậc nhất khu Đông. Dự án dành hơn 70% diện tích cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, kiến tạo môi trường sống xanh, hiện đại và giàu trải nghiệm. Với các tiện ích nổi bật:

Giải trí & Lễ hội:
- Kênh đào “The Canal of Love” dài 2km với hệ thống nhạc nước hoành tráng.
- Cung đường lễ hội (Festive Boulevard) sôi động, nơi diễn ra các sự kiện văn hóa, ẩm thực, mua sắm.
- Khu phố ẩm thực Eten, thời trang Mode, giải trí Joie.
- Bến du thuyền sang trọng, khu xem phim ngoài trời.
Mua sắm & Ẩm thực:
- Trung tâm thương mại hạng A (hơn 125.000m² sàn).
- Các nhà hàng, quán cafe cao cấp, thương hiệu nổi tiếng.
Sức khỏe & Thể thao:
- Sân golf 18 lỗ & câu lạc bộ golf (The Global Golf Academy & Club).
- Phòng gym, yoga, spa, sân tennis.
- Hồ bơi người lớn & trẻ em, hồ cảnh quan.
Giáo dục & Y tế:
- Hệ thống trường học và bệnh viện chuẩn quốc tế.
Không gian xanh & Cộng đồng:
- Công viên xanh 13ha, đường dạo bộ ven sông, khu BBQ ngoài trời.
- Khu vui chơi trẻ em, clubhouse, phòng giải trí.

Nổi bật là kênh đào biểu tượng tình yêu “The Canal Of Love” dài 2 km, kết hợp khu nhạc nước ngoài trời lớn nhất Đông Nam Á, trở thành quảng trường giải trí và điểm đến văn hóa – sự kiện mang tầm quốc tế. Bên cạnh đó là hệ thống công viên cây xanh cùng các tiện ích chăm sóc sức khỏe như phòng gym, spa, mang đến nhịp sống cân bằng cho cư dân.

Về thương mại – dịch vụ, The Global City sở hữu trung tâm thương mại hạng A quy mô lên đến 125.000 m², Business Center và Convention Center, đóng vai trò trung tâm giao thương – hội nghị mới của TP.HCM. Hệ sinh thái tiện ích được hoàn thiện với hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính, cùng chuỗi nhà hàng, coffee shop và shophouse SOHO hoạt động sôi động 24/7.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE GLOBAL CITY

The Global City là đại đô thị biểu tượng quy mô 117,4 ha tại trung tâm TP. Thủ Đức (cũ), được phát triển theo mô hình đô thị All-in-One, quy hoạch bài bản, đa chức năng, kết nối trực tiếp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và trục đường Liên Phường:

Các phân khu chức năng chính:

SOHO – Nhà phố thương mại 24/7:

Khu shophouse trung tâm với thiết kế linh hoạt vừa ở vừa kinh doanh, hình thành trục phố thương mại sôi động ngày đêm.

Masteri Grand View & Lumière Midtown – Căn hộ hạng sang:

Các cụm tháp căn hộ hiện đại, thiết kế chuẩn quốc tế, tầm nhìn rộng mở ra kênh đào – công viên – sân golf, phù hợp ở thực và đầu tư cho thuê cao cấp.

SOLA – Biệt thự & Villa ven sông:

Khu biệt thự riêng tư, mật độ thấp, không gian sống sinh thái gắn với mặt nước và cảnh quan xanh, dành cho cộng đồng tinh hoa.

Trung tâm Thương mại – Văn phòng:

Tổ hợp Mall – Business Center – Convention Center quy mô khoảng 123.000 m², đóng vai trò trung tâm giao thương, mua sắm và hội nghị của toàn khu Đông.

Trục cảnh quan & tiện ích trung tâm:

Kênh đào nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á kết hợp City Park – công viên giải trí, thể thao đa thế hệ, tạo nên trái tim sôi động và điểm đến biểu tượng của dự án.

Với vị trí kim cương, quy hoạch đồng bộ và hệ sinh thái tiện ích toàn diện, The Global City không chỉ là không gian sống thượng lưu mà còn là tâm điểm vui chơi – giao thương – đầu tư hàng đầu khu Đông TP.HCM.