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Grand Marina Saigon
4.5 – 7 亿越南盾 / 平方米
胡志明市第一郡 Tôn Đức Thắng 路
10 公顷 
建设 
公寓 Chính sách
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<h2>GRAND MARINA SAIGON 产品付款方式</h2>
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Grand Marina Saigon 为高端品牌住宅客户量身定制灵活的付款方案，以优化资金规划。
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<strong>1. 标准施工进度付款方式：</strong>
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<li>定金：约 2 – 5 亿越南盾（视户型及阶段而定）</li>
<li>首期款（10 – 15%）：签署购房合同</li>
<li>后续付款：每 2 – 3 个月支付 5 – 10%</li>
<li>交房阶段（25%）：接收房屋时支付</li>
<li>产权证（5%）：取得不动产权证时支付</li>
</ul>
<strong>2. 快速付款方式（高折扣）：</strong>
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<li>签约后一次性支付 70% – 95%</li>
<li>可享受直接房价折扣（通常为 7% – 10% 或更高）</li>
</ul>
<strong>3. 银行贷款支持方案：</strong>
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<li>自有资金：约 20% – 30%</li>
<li>银行贷款比例：最高 70% – 80%</li>
<li>优惠政策：
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<li>长期 0% 利率支持</li>
<li>免还本金宽限期</li>
<li>提前还款免手续费</li>
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注：具体销售政策及折扣将根据不同塔楼及销售阶段有所调整。
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欢迎联系 <a href=”https://fivestarproperty.vn/”>Five Star Property</a> 咨询详情，服务热线：098 296 59 69
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Giới thiệu
GRAND MARINA SAIGON 项目介绍
Grand Marina Saigon 是越南最高端的品牌住宅项目（Branded Residences）之一，坐落于胡志明市第一郡核心腹地的钻石地段——这里汇聚了城市的历史精华、文化底蕴与顶级生活节奏。项目由越南领先的品牌地产开发商 Masterise Homes 打造，并由全球最大的酒店管理集团 Marriott International 负责运营与管理。Marriott International 在全球 130 多个国家和地区拥有超过 9,000 家酒店。
Grand Marina Saigon 不仅仅是一个居住空间，更被打造为全球化生活的象征。每一套公寓都完美融合当代建筑美学、精致生活空间与国际级服务标准。业主可尊享 Marriott & JW Marriott 五至六星级酒店标准的专属服务体系，包括礼宾服务、私人管家、专业运营管理及高度个性化、私密而尊贵的生活体验。
Grand Marina Saigon 不只是定义高端居住，更在城市核心区域树立全新的奢华生活标准，专为全球精英人士而设——他们重视品牌价值、生活品质以及历久弥新的象征意义。
GRAND MARINA SAIGON 项目规模总览
- 项目名称：Grand Marina Saigon
- 开发商：Masterise Homes
- 管理及运营品牌：Marriott International（Marriott & JW Marriott）
- 项目地址：胡志明市第一郡 Bến Nghé 坊 Tôn Đức Thắng 路 2 号
- 规划总用地面积：约 10 公顷
- 开发规模：
- 8 栋品牌住宅塔楼：Sea、Lake、Cove、Lagoon、Strait、Bay、Spring、Solar
- 1 栋 55 层商业与办公综合体：Marina Central Tower
- 建筑密度：45.9%
- 产品数量：约 4,200 套高端公寓及 Officetel、Shophouse、办公与服务型产品
- 配套设施：幼儿园、小学、公园、游泳池、健身房、餐饮区、图书馆等
- 法律产权：越南籍客户永久产权
Vị trí
GRAND MARINA SAIGON 项目位置：象征性坐标，独一无二的价值
Grand Marina Saigon 坐落于胡志明市第一郡 Tôn Đức Thắng 路 2 号——历史悠久的巴逊（Ba Son）核心地块，是城市过去与未来交汇之地。这是市中心极其稀缺的土地资源，其价值不在于数量，而在于象征意义与不可复制性。
项目紧邻西贡河，拥有开阔且永久的河景视野，同时直通胡志明市地铁 1 号线 Ba Son 站，在交通便利性、通达效率及长期增值潜力方面具备无可比拟的优势。水岸景观、城市核心与现代交通基础设施的完美结合，共同造就了一个未来无法复制的“钻石坐标”。
从 Grand Marina Saigon 出发，住户可轻松抵达城市最重要的金融、行政与商业核心区，同时依然享有私密、宁静的高端生活环境。西贡河、守添桥、西贡动物园及第一郡城市景观的稀缺视野，不仅是景观资源，更是身份与地位的象征。
Grand Marina Saigon 不只是位于城市中心，而是占据了一个象征性的位置——这里的每一平方米土地都蕴含着历史价值、风水意义与长期稳健的增长潜力。
Masterise Grand Marina Saigon 项目精确位置（第一郡）
Tiện ích
GRAND MARINA SAIGON 项目尊贵配套设施
Grand Marina Saigon 采用 Residential – Hotel Lifestyle 运营模式，为业主提供媲美 Marriott 五至六星级酒店的尊享服务体验。
核心配套与服务体系：
- 24/7 Marriott 标准礼宾服务（Concierge）
- Sea 塔 46 层无边际泳池
- 高端健身房、SPA、水疗与贵宾休息室
- 私人影院、图书馆、企业家商务会议室
- 专属业主命名游艇码头
- 高端社区会客与社交空间
- Marina Central Tower：汇聚国际奢侈品牌的高端商业中心
完善而封闭的配套体系，为业主带来高度私密、尊贵且与众不同的生活体验，远超传统高端公寓项目。
Mặt bằng
GRAND MARINA SAIGON 项目总体规划
Grand Marina Saigon 项目总体平面图
项目划分为两大品牌住宅系列：
- THE LEGACY COLLECTION – JW MARRIOTT： Lake、Cove、Lagoon 及部分 Sea 塔楼，数量极为稀缺的顶级产品线
- THE PRIME COLLECTION – MARRIOTT： 其余塔楼，符合全球 Marriott 生活标准，适合自住与投资
户型类型：
– Studio：40 – 60 平方米
– 一房：60 – 70 平方米
– 两房：80 – 100 平方米
– 三房：120 – 165 平方米
– 顶层公寓 & 空中别墅
户型设计最大化自然采光、通风效果，并确保每户均可享有河景或城市景观视野。
DỰ ÁN TƯƠNG TỰ
