Vinhomes Golden Avenue

Chính sách

VINHOMES GOLDEN AVENUE 销售政策（ASIA VIBE 分区）

1. 租金收益承诺计划（适用于精装修房屋）

• 收益承诺：按房屋销售价格（未含增值税及维修基金）计算，每年 4.0%。
• 期限：自交房之日起 24 个月内。
• 条件：客户需按开发商标准完成房屋内部装修。

2. 付款方式（3 种选择）

A. 银行贷款方案（0% 利率支持）

• 自有资金：仅需房价的 30%。
• 贷款比例：最高可达房价的 70%（含增值税）。
• 优惠政策：
  • 0% 利率支持 12 – 24 个月（视具体交房时间而定）。
  • 利率支持期间免还本金，且免收提前还款手续费。
• 付款进度：
  • 第 1 次：支付定金 200,000,000 越南盾。
  • 第 2 次：定金后 10 天内支付房价 20%（含增值税）并签署买卖合同。
  • 第 3 次：签署合同后 15 天内支付房价 10%（含增值税），银行放款剩余 70%。

B. 提前付款方案（高额折扣）

• 一次性支付 95%：可享受特别优惠折扣（通常为 10% – 13%，视区域及付款时间而定）。
• 分阶段提前付款：按提前金额及时间计算，享受 11%/年的折扣（适用于自有资金客户）。

C. 标准分期付款方案

• 分为 5 – 7 期付款，每期 10% – 15%，帮助客户灵活安排资金，无需银行贷款。

如需详细咨询，请联系 Five Star Property，热线：098 296 59 69。

Giới thiệu

项目介绍 – VINHOMES GOLDEN AVENUE

Vinhomes Golden Avenue（黄金大道）是由 Vingroup 集团旗下 Vinhomes 股份公司开发的大型低层城市综合体项目，位于广宁省芒街市海和坊，是越南与中国之间的重要贸易门户。

项目总规划面积达 116 公顷，按照商业 – 居住 – 投资一体化模式打造，定位为北仑二片区新的居住与商贸中心。

凭借完善的整体规划、清晰透明的法律手续以及强大的品牌背书，项目吸引高端自住客户及长期稳健投资者。

项目概况

• 项目名称： Vinhomes Golden Avenue
• 开发商： Vingroup 集团 – Vinhomes 股份公司
• 项目位置： 广宁省芒街市海和坊（北仑二片区）
• 施工单位： 和平建设集团
• 物业管理： Vinhomes
• 总规划面积： 116 公顷
• 建筑密度： 28%
• 产品总数： 约 2,300 套
• 产品类型： 别墅、联排住宅、商业街商铺
• 开工时间： 2022年3月
• 开盘时间： 2023年8月
• 交房时间： 第一阶段 2024年5月起
• 产权性质： 永久产权（红本）

Tiện ích

VINHOMES GOLDEN AVENUE 核心配套设施

Vinhomes Golden Avenue 配套体系 采用现代“all-in-one”一体化城市规划模式，全面满足居住、教育、医疗及娱乐需求。业主与投资者可共享 Vinhomes 品牌生态系统带来的高端生活价值：

• 项目内配套 Vincom Mega Mall 大型购物中心

• Vinmec 国际医院 —— 高标准医疗服务
• Vinschool 全龄段学校 —— 国际教育体系
• 主题公园系统

• 四季恒温泳池，全年开放

• 现代化运动中心、健身房及 SPA
• 安全多年龄段儿童游乐区

• 社区绿色步行花园

• 业主专属应用程序：支付、购物、服务管理
• Smart Kid Pay：帮助儿童学习日常财务管理
• 24小时安防监控系统
• 多层级 AI 智能监控：犯罪预警、冲突警报、交通事故提醒
• FaceID 及指纹识别门禁系统

Mặt bằng

项目规划与产品结构 – VINHOMES GOLDEN AVENUE

Vinhomes Golden Avenue 重点打造高流动性的低层住宅产品：

联排住宅 – 商业街商铺（Shophouse）：

• 现代设计，宽阔临街面
• 功能布局优化，可居住亦可经营
• 适用于零售、服务、办公及出租等多种经营模式

别墅：

• 低密度私密生活空间
• 高端设计，与景观环境和谐融合
• 适合长期居住及稳健资产配置

项目整体规划科学合理，内部道路宽敞，人行道开阔，既保障商业运营效率，也提升居民长期居住品质。